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銷售不動產，是指有償轉讓不動產所有權的行為。有償，包括取得貨幣、貨物或其他經濟利益。 銷售不動產的征稅范圍包括:銷售建筑物、構筑物及其他土地附著物。 單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產。 在銷售不動產時連同不動產所占土地及相連土地一并轉讓的行為，比照銷售不動產征稅。 以轉讓有限產權或永久使用權方式銷售建筑物視同銷售建筑物。 以不動產投資、入股、參加接受投資方利潤分配，共擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅，但轉讓該項股權，應按本稅目征稅。