桔子
于2025-03-08 09:01 發(fā)布 ??381次瀏覽
樸老師
職稱： 會計師
2025-03-08 09:03
老師您好，我們是物業(yè)公司，剛升為一般納稅人，管理的小區(qū)只有一個總的水表和電表，地產(chǎn)方，工程施工方，小業(yè)主的水電都是我們代收代付，我想問一下關(guān)于水電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅如何抵扣和做帳？（水表和電表的總費(fèi)用發(fā)票是開給我們物業(yè)公司的）
答： 進(jìn)項(xiàng)稅抵扣 電費(fèi)：獲專票且用途合規(guī)，按票面稅額抵扣，稅率 13%。 水費(fèi)：按簡易計稅 3%，扣除支付水費(fèi)余額計稅，進(jìn)項(xiàng)不得抵。 賬務(wù)處理 支付：按自用、代收分，電費(fèi)算進(jìn)項(xiàng)，借 “管理費(fèi)用”“其他應(yīng)收款” 等，貸 “銀行存款”。 收取：確認(rèn)收入與稅額，借 “銀行存款”，貸 “其他應(yīng)收款”“主營業(yè)務(wù)收入”“應(yīng)交稅費(fèi)” 。
老師：我公司是一般納稅人，物業(yè)公司也是一般納稅人，物業(yè)公司代收水費(fèi)，我公司可以要求物業(yè)公司開3%的水費(fèi)發(fā)票嗎？
答： 您好，是可以要求的
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
請問老師，情況這樣的：我司在某個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的工業(yè)園區(qū) 購入辦公大樓一幢，之后，陸續(xù)出租出去。園區(qū)內(nèi)配有物業(yè)公司、管理公司，進(jìn)行日常管理。入租的租戶 日常經(jīng)營涉及到 ：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。現(xiàn)在園區(qū)的操作是：園區(qū)向我司（房屋產(chǎn)權(quán)方）收取物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi) 并開具相應(yīng)的發(fā)票，然后，我司要向租戶收取物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，那么租戶要求我司開具物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)發(fā)票給他們。。。問題來了，我司（一般納稅人貿(mào)易公司）可以給租戶開具 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi) 發(fā)票嗎？
答： 您好，如果加價轉(zhuǎn)售可以開水電發(fā)票；物業(yè)費(fèi)需要增加經(jīng)營范圍也開開具。
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;)
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2025-03-08 09:29
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