房產(chǎn)公司委托物業(yè)公司出租房子，對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，該如何確認(rèn)收入，如何繳納稅金?

方亮老師

職稱：稅務(wù)師,會(huì)計(jì)師

2018-06-29 17:03

1、按照收取的傭金確認(rèn)收入：
借：銀行存款
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額
2、銷項(xiàng)稅額=不含稅收入*6%。

A會(huì)計(jì)學(xué)堂-孫老師追問(wèn)

2018-06-29 17:22

物業(yè)公司是小規(guī)模的，而且要給租客開(kāi)發(fā)票。

A會(huì)計(jì)學(xué)堂-孫老師追問(wèn)

2018-06-29 17:24

物業(yè)公司收房產(chǎn)公司開(kāi)的發(fā)票，租出房子后，還要給租客開(kāi)發(fā)票，這種情況怎么做

方亮老師解答

2018-06-29 17:25

1、支付租金：
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款
2、收取租金：
借：銀行存款
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

A會(huì)計(jì)學(xué)堂-孫老師追問(wèn)

2018-06-29 17:27

那么這個(gè)增值稅就是開(kāi)發(fā)票的數(shù)啦

A會(huì)計(jì)學(xué)堂-孫老師追問(wèn)

2018-06-29 17:28

記入營(yíng)業(yè)成本可以少交所得稅，可是這個(gè)增值稅怎么能少交呢

方亮老師解答

2018-06-29 17:31

這個(gè)增值稅就是開(kāi)發(fā)票的數(shù)。應(yīng)該繳納的增值稅=不含稅收入*3%，沒(méi)有辦法少繳納。

1、按照收取的傭金確認(rèn)收入：借：銀行存款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額 2、銷項(xiàng)稅額=不含稅收入*6%。

2018-06-29 17:03:02

您好，沒(méi)有收，物業(yè)服務(wù)提供了也需要確認(rèn)收入繳納增值稅的

2022-03-05 10:35:27

是的哦， :完工百分比法是每月末根據(jù)完工程度確認(rèn)當(dāng)期收入和成本,應(yīng)交的增值稅按開(kāi)票金額減去可抵扣金額來(lái)交。所得稅按照完工百分比計(jì)算的收入來(lái)計(jì)算繳納。

2020-02-04 15:44:39

您好可以按照每月的物業(yè)費(fèi)確認(rèn)收入繳納增值稅

2022-05-14 16:23:21

跨年度租金收入應(yīng)如何確認(rèn)繳納企業(yè)所得稅? 一、準(zhǔn)備相關(guān)資料： 1、收入期間的統(tǒng)計(jì)資料，包括租金總額、租金明細(xì)表和租金憑證等； 2、完善的企業(yè)所得稅計(jì)算表； 3、完整的企業(yè)所得稅申報(bào)表。二、確認(rèn)租金總額：根據(jù)收入期間的統(tǒng)計(jì)資料，確認(rèn)租金總額，統(tǒng)計(jì)出收取的租金總額。三、計(jì)算企業(yè)所得稅：根據(jù)上期總收入情況確定所屬利潤(rùn)稅稅率，并按照《企業(yè)所得稅法》和《企業(yè)所得稅實(shí)施細(xì)則》規(guī)定計(jì)算企業(yè)所得稅，再結(jié)合企業(yè)稅前、稅中和減免稅項(xiàng)，計(jì)算出應(yīng)交稅額。四、填寫企業(yè)所得稅申報(bào)表：按照《企業(yè)所得稅申報(bào)表》第三項(xiàng)要求，將計(jì)算出的企業(yè)所得稅填入相應(yīng)的空白欄位中。五、確認(rèn)繳納企業(yè)所得稅：完成企業(yè)所得稅申報(bào)表的填寫，確認(rèn)企業(yè)所得稅的繳納，按照規(guī)定的時(shí)間將申報(bào)表遞交給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行確認(rèn)。

2023-02-27 14:28:14

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