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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務(wù)師/中級會計(jì)師

2025-10-15 10:33

你好,你如果不開專票的話是可以免增值稅及附加。
但是這個(gè)需要房產(chǎn)稅6%,個(gè)人所得稅20%,印花稅萬分之。

宋生老師 解答

2025-10-15 10:33

這個(gè)需要房產(chǎn)稅6%,個(gè)人所得稅20%,印花稅萬分之5。

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 10:35

那如果是農(nóng)村的房子呢?開票要不要交房產(chǎn)稅

宋生老師 解答

2025-10-15 10:37

你好是住房的話房產(chǎn)稅會要低一點(diǎn),但是你這個(gè)用作商業(yè)的話,正常是按照商業(yè)的來交。

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 10:39

我開票的時(shí)候,就直接開房屋租賃,按4%交房產(chǎn)稅。

宋生老師 解答

2025-10-15 10:40

你好,稅務(wù)局是直接按照這個(gè)收的,是嗎?

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 10:42

如果我開票3萬元,需要交稅:房產(chǎn)稅30000*4%=1200元,個(gè)人所得稅6000元,印花稅15元。這是房東要交的稅金7215元嗎?

宋生老師 解答

2025-10-15 10:42

你好,差不多這樣。不過,是按不含稅來算。

宋生老師 解答

2025-10-15 10:42

所以實(shí)際可能會比這個(gè)少一點(diǎn)

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 10:50

如果我開票3萬元,需要交稅:房產(chǎn)稅30000元(不含 稅28846*4%=1153.84元),個(gè)人所得稅減按10%,應(yīng)交3000元,印花稅15元。這是房東要交的稅金4168.84元嗎?

宋生老師 解答

2025-10-15 10:51

如果他讓你按4%的話還可以減半征收。另外個(gè)稅的是用不含稅收入減去房產(chǎn)稅,印花稅以后再算個(gè)稅。

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 11:27

好的。謝謝您。

宋生老師 解答

2025-10-15 11:28

你好,不用客氣的了。

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你好,你如果不開專票的話是可以免增值稅及附加。 但是這個(gè)需要房產(chǎn)稅6%,個(gè)人所得稅20%,印花稅萬分之。
2025-10-15 10:33:41
你好,如果是非住房普通發(fā)票,個(gè)稅20%,房產(chǎn)稅6%,印花稅千分之一減半。
2023-11-24 10:05:45
不需要交增值稅,只需交印花稅,房產(chǎn)稅12%,個(gè)稅是扣除各種稅費(fèi)后的收入*0.8*0.2
2022-03-21 10:41:05
1、合同是跟房主本人簽的,需要個(gè)人代開發(fā)票的
2024-02-24 15:45:30
1、按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金*(1-20%)--繳納地方稅收--實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用(以800元為限)]*10%。2、個(gè)稅只能由出租方繳納。
2017-08-16 14:31:21
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