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送心意

家權(quán)老師

職稱稅務(wù)師

2026-01-05 15:03

是的,那個(gè)需要交個(gè)稅的

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬(wàn)以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,地方。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%


出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

夢(mèng)回還 追問(wèn)

2026-01-05 15:06

我那個(gè)稅率選擇不到固定的是3%嗎

家權(quán)老師 解答

2026-01-05 15:09

變化五:簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征收率
1、《增值稅法》:適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅的征收率為百分之三。
2、沒(méi)有提到百分之五,是否還有5%征收率,還要看后續(xù)是否有通知。

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小規(guī)模納稅人一個(gè)季度不超過(guò)30萬(wàn)元免增值稅,跟個(gè)人所得稅沒(méi)關(guān)系的 經(jīng)營(yíng)所得個(gè)稅要按年度經(jīng)營(yíng)所得,在5%-35%的稅率區(qū)間超額累進(jìn)制計(jì)繳
2019-11-10 13:09:30
是的,需要交個(gè)人所得稅的
2023-02-15 17:42:13
同學(xué)您好,這是不需要的
2021-07-21 20:52:08
是的,那個(gè)需要交個(gè)稅的 出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬(wàn)以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,地方。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2026-01-05 15:03:55
自產(chǎn)自銷的,不需要交的。
2022-01-17 18:35:54
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