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送心意

文文老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2026-01-29 15:20

若是住房出租，增值稅 1.5%，城建稅等附加，房產稅4%，個稅10%

vivian 追問

2026-01-29 15:36

老師，如果我們不開發票，在匯算清繳的時候交稅，是不是就按照5%繳納稅金就可以了，如果公司虧損 的話，這部分補進去也不需要繳納所得稅，這樣是不是也可以操作？而且房東也不愿給我們開發票……

文文老師 解答

2026-01-29 15:38

是的，你的理解是對的。

vivian 追問

2026-01-29 15:46

感謝老師，無意中達到了合理避稅，實踐見證真理

文文老師 解答

2026-01-29 15:47

不用謝，有幫到你就好。請五星好評！

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相關問題討論
若是住房出租，增值稅 1.5%，城建稅等附加，房產稅4%，個稅10%
2026-01-29 15:20:18
是的需要的5%的增值稅率
2018-07-08 20:55:30
千分之一，如果是小型微利企業或者小規模，可以減半 營改增之前的5%，營改增之后的9%，這個是一般納稅人的 小規模的5%。
2023-02-10 11:22:42
個人出租住房增值稅按1.5%交，再按增值稅的話12%交附征稅，個人所得稅按租金收入「不含稅」的10%交。房產稅按不含稅租金4%。
2019-11-04 11:00:16
增值稅免稅，房產稅住房4%，非住房12%；個稅，住房10%，非住房20%；印花稅0.1%
2022-07-20 17:44:02
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