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老師您好，我在其他公司租去土地，每年租金50萬元，連續租賃20年，請問這個怎么處理？
迷你鼠
于2026-04-15 19:22 發布 ??94次瀏覽
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樸老師
職稱： 會計師
2026-04-15 19:28
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老師您好，我在其他公司租去土地，每年租金50萬元，連續租賃20年，請問這個怎么處理？
答： 每年付 50 萬租金，讓對方開不動產經營租賃發票 會計入長期待攤費用，按 20 年逐年攤銷 每年憑 50 萬租金發票稅前扣除即可
土地使用權租賃與場地租賃的區別及稅率
答： 土地使用權租賃和場地租賃的區別主要表現在租項、租賃期限和稅率上。首先，對于土地使用權租賃來說，它的租項是土地的使用權，而非土地本身，這種租賃關系的有效期一般比較長，可以達到幾十年時間；而場地租賃的租項是土地本身，而不是土地的使用權，租賃期限一般在幾個月到幾年之間。其次，土地使用權租賃的稅率比較高，一般可以達到十幾分之一，而場地租賃的稅率相對較低，只是做出的收入的五分之一。最后，在土地使用權租賃中，租賃人有足夠的權利可以使用租賃的土地，這也是它與場地租賃最大的不同。 拓展知識： 目前，土地使用權租賃在我國得到了越來越普遍的應用。如在農業建設和地質測繪中，一些政府部門租賃土地，好讓部門能夠完成一些基礎性的調查和建設工作，從而來滿足各自的目的，從而可以使社會發展得更加順利。 應用案例： 由于土地使用權租賃的費用較低，而且有效期限也較長，因此，它逐漸成為企業們在擴大生產要素建設的一種重要的融資方式。比如，隨著我國經濟的迅猛發展，一些企業在城鄉交通配套建設中，利用土地使用權租賃融資，實現企業的規?；l展，從而實現了企業的社會和經濟效益。
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
我們公司出租土地 收取土地租賃 如何開發票 是開不動產經營租賃---其他不動產經營租賃 還是不動產經營租賃---其他情形不動產經營租賃
答： 不動產經營租賃---其他情形不動產經營租賃
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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