老師,有這樣一個問題,我們租賃廠房用了別人的變壓器,電所開具的電費平均單價是0.8元,房東是收的單價是1元,這樣我們付款跟收到發票的金額就不一致,這部分差額怎么處理呢?

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于2026-05-08 09:30 發布 ??45次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2026-05-08 09:31
付款給房東(1 元 / 度)
借:管理費用 — 水電費 1000
貸:銀行存款 1000
收到房東轉來供電局發票(0.8 元 / 度,含稅)
借:管理費用 — 水電費 707.96(不含稅)
借:應交稅費 — 應交增值稅(進項稅額)92.04(13%)
貸:其他應付款 — 房東 800
差額 200 元(無票)
借:管理費用 — 水電費 / 損耗費 200
貸:其他應付款 — 房東 200
稅務與合規提醒
進項抵扣:只能按發票 0.8 元部分抵扣,差額 200 元無票不能抵扣。
稅前扣除:差額可憑租賃合同、付款憑證、房東加價說明,作為合理費用稅前扣除。
合規邊界:房東加價≤10%(合理損耗)合規;超 10% 建議調整合同或走租金 / 物業費,避免稅務風險
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借:應交稅費 — 應交增值稅(進項稅額)92.04(13%)
貸:其他應付款 — 房東 800
差額 200 元(無票)
借:管理費用 — 水電費 / 損耗費 200
貸:其他應付款 — 房東 200
稅務與合規提醒
進項抵扣:只能按發票 0.8 元部分抵扣,差額 200 元無票不能抵扣。
稅前扣除:差額可憑租賃合同、付款憑證、房東加價說明,作為合理費用稅前扣除。
合規邊界:房東加價≤10%(合理損耗)合規;超 10% 建議調整合同或走租金 / 物業費,避免稅務風險
2026-05-08 09:31:13
你們共同使用一個電表的可以使用分割單
2026-03-24 14:20:41
如果代理商只是為電信服務商提供代理服務,應按經紀代理服務應稅項目開具,不得變更開具與實際經營業務情況不符的發/票。
2017-06-04 19:18:07
您好!可以的。你可以按月按日之類的額。
2020-06-18 10:53:04
您好!
這種開具融資租賃發票是可以的
按融資租賃固定資產入賬
借 固定資產-融資租入固定資產 貸 長期應付款 借方貸方 未確認融資費用
2020-06-17 15:19:44
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