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送心意

樸老師

職稱會計師

2026-05-08 09:31

付款給房東(1 元 / 度)
借:管理費用 — 水電費 1000
貸:銀行存款 1000
收到房東轉來供電局發票(0.8 元 / 度,含稅)
借:管理費用 — 水電費 707.96(不含稅)
借:應交稅費 — 應交增值稅(進項稅額)92.04(13%)
貸:其他應付款 — 房東 800
差額 200 元(無票)
借:管理費用 — 水電費 / 損耗費 200
貸:其他應付款 — 房東 200
稅務與合規提醒
進項抵扣:只能按發票 0.8 元部分抵扣,差額 200 元無票不能抵扣。
稅前扣除:差額可憑租賃合同、付款憑證、房東加價說明,作為合理費用稅前扣除。
合規邊界:房東加價≤10%(合理損耗)合規;超 10% 建議調整合同或走租金 / 物業費,避免稅務風險

漫步 追問

2026-05-08 09:46

老師,是不是這樣理解
1.付款的時候
借,應付賬款-房東,1000
貸,銀行存款-1000
2.收到發票
借,制造費用707.96
       應交稅費-進項稅92.04
貸,應付賬款-房東800
3.差額,
借,管理費用-電費損耗200
貸,應付賬款-房東200
這樣理解對不對?

樸老師 解答

2026-05-08 09:47

同學你好
對的
是這樣

漫步 追問

2026-05-08 10:23

這部分差額,沒有發票,在加價合理的情況下,能稅前扣除么?

樸老師 解答

2026-05-08 10:25

這不能的哦,得調增

漫步 追問

2026-05-08 10:27

我這樣處理行不,我們是生產企業發票部分的金額計入制造費用,房東多收的差額部分我直接計入管理費用,匯算清繳在調增?

樸老師 解答

2026-05-08 10:32

同學你好
這個可以的

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付款給房東(1 元 / 度) 借:管理費用 — 水電費 1000 貸:銀行存款 1000 收到房東轉來供電局發票(0.8 元 / 度,含稅) 借:管理費用 — 水電費 707.96(不含稅) 借:應交稅費 — 應交增值稅(進項稅額)92.04(13%) 貸:其他應付款 — 房東 800 差額 200 元(無票) 借:管理費用 — 水電費 / 損耗費 200 貸:其他應付款 — 房東 200 稅務與合規提醒 進項抵扣:只能按發票 0.8 元部分抵扣,差額 200 元無票不能抵扣。 稅前扣除:差額可憑租賃合同、付款憑證、房東加價說明,作為合理費用稅前扣除。 合規邊界:房東加價≤10%(合理損耗)合規;超 10% 建議調整合同或走租金 / 物業費,避免稅務風險
2026-05-08 09:31:13
你們共同使用一個電表的可以使用分割單
2026-03-24 14:20:41
如果代理商只是為電信服務商提供代理服務,應按經紀代理服務應稅項目開具,不得變更開具與實際經營業務情況不符的發/票。
2017-06-04 19:18:07
您好!可以的。你可以按月按日之類的額。
2020-06-18 10:53:04
您好! 這種開具融資租賃發票是可以的 按融資租賃固定資產入賬 借 固定資產-融資租入固定資產 貸 長期應付款 借方貸方 未確認融資費用
2020-06-17 15:19:44
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