投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值是4300，后面用于抵償應(yīng)付賬款5000，抵賬時(shí)的公允價(jià)值是4350.該怎么做分錄

答： 初始入賬價(jià)值是4300對嗎？抵賬的時(shí)候的折舊金額是多少呢？

長投中，出現(xiàn)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的其他權(quán)益收益怎樣做分錄

答： 公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實(shí)現(xiàn)，所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮，并不預(yù)計(jì)可能產(chǎn)生的收益。但是當(dāng)投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，也就是收益真正實(shí)現(xiàn)時(shí)，必須把原計(jì)入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。 轉(zhuǎn)換日： 借：投資性房地產(chǎn)-成本 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益(差額) 處置時(shí)： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價(jià)值變動(dòng)(或借方)

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

成本模式下，成本模式是什么意思，有什么內(nèi)容？取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，要怎么做分錄？取得租金收入時(shí)又怎么做分錄？有公允價(jià)值時(shí)又怎么做分錄？對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，相關(guān)的會計(jì)分錄又怎么做？

答： 成本模式下? ? 投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的處理方式類似 1.取得 借投資性房地產(chǎn)? 貸銀行存款 2.計(jì)提折舊（根據(jù)自用或出租? ?折舊） 借管理費(fèi)用/其他業(yè)務(wù)支出? 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 3.租金收入 借銀行存款 貸其他業(yè)務(wù)收入 4.成本模式下? 不看公允價(jià)值 5.后續(xù)計(jì)量同固定資產(chǎn)（提折舊 及減值等）