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送心意

董孝彬老師

職稱中級會計師

2026-06-23 22:36

 同學您好,很高興為您解答,請稍等

董孝彬老師 解答

2026-06-23 22:39

您好,可以開具發票,且應當向租戶開具發票。

根據 中華人民共和國發票管理辦法 規定,物業公司向租戶收取電梯維保費,屬于提供經營服務并收取款項,必須向付款方(租戶)開具發票。不能以 代收 為由拒絕開票或僅提供收據。

按以下方式處理:
單獨列項:將這筆費用作為 代收電梯維保費 或 電梯維保費 單獨列項開票,不要與物業服務費混同。
稅目稅率:該款項屬于物業公司轉嫁的成本,一般人適用 6% 的增值稅稅率(現代服務),小規模適用 3% 的征收率。

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相關問題討論
同學您好,同學您好,開物業服務*物業費
2023-11-10 17:19:46
你好,發生的是物業費嗎?直接開物業管理就可以的。
2022-02-22 11:22:41
借其他應收款貸銀行存款。
2022-05-13 12:14:20
你好。 您好,租的房子不是您的名,電業局不能給您開發票,是給房東開發票。
2022-03-27 12:54:27
你好,水務公司沒給你們開發票嗎
2020-07-24 09:18:51
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