remember???? ???? 追問

2019-03-05 10:44

需要交土地使用稅么？

紫藤老師 解答

2019-03-05 10:49

你好，這是一項費用，不需要交稅

remember???? ???? 追問

2019-03-05 10:50

那老師土地使用稅啥時繳納呢？

紫藤老師 解答

2019-03-05 10:54

一、定義： 
 
城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種資源稅。 
 
二、城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間： 
 
1、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納城鎮土地使用稅; 
 
2、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納城鎮土地使用稅; 
 
3、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納城鎮土地使用稅; 
 
4、以出讓或者轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅; 
 
5、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時，開始繳納城鎮土地使用稅; 
 
6、納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起，繳納城鎮土地使用稅。