海藍藍 追問

2019-06-26 15:04

鄒老師，什么情況下計入銷售費用呢？按合同約定未收款時，是借：應收賬款 實際金額，沒體現減免的，貸：主營業務收入，應交稅費？

海藍藍 追問

2019-06-26 15:11

老師，減免一定時間內物業費，物業公司不需要確認，但需繳納增值稅，這個分錄怎么處理呢？

鄒老師 解答

2019-06-26 15:17

你好，就是減免了對方的費用的時候計入營業外收入
這個就是在減免的時候做費用，同時確認收入才是的

海藍藍 追問

2019-06-26 15:25

沒明白

海藍藍 追問

2019-06-26 15:27

我是物業公司，我減免了對方費用，怎么跟營業外收入有關呢？

鄒老師 解答

2019-06-26 15:30

你好，雖然費用減免了，沒有收費，但是這個是你單位提供的物業服務收入啊，是因為形成 了收入而減免了就應當確認收入的

海藍藍 追問

2019-06-26 15:33

鄒老師，不動產租賃免租期是確認收入，交增值稅，物業管理和停車位的免收物管費和停車費的，是視同銷售，不確認收入，但也繳納增值稅？這樣說對嗎

鄒老師 解答

2019-06-26 15:38

你好，物業管理和停車位的免收物管費和停車費的是需要視同銷售確認收入，納稅的

海藍藍 追問

2019-06-26 15:42

如何視同銷售呢？有分錄解釋一下碼

鄒老師 解答

2019-06-26 15:46

你好，借；銷售費用，貸；主營業務收入，應交稅費
這個就是視同銷售分錄