老師，您好！這個(gè)土地（過去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地）為什么是計(jì)入固定資產(chǎn)的呢？可以稍微解釋一下嗎？

答： 無償劃撥的土地在國(guó)企改組或吸收合并時(shí)，按評(píng)估價(jià)入賬，作為固定資產(chǎn)處理，因?yàn)槠髽I(yè)沒有付出代價(jià)，此固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)為零，會(huì)計(jì)折舊需作納稅調(diào)整。 其他方式取得的土地作為無形資產(chǎn)處理，按照土地使用權(quán)證書上注明的使用權(quán)年限攤銷，其會(huì)計(jì)處理與稅務(wù)處理一樣，沒有差異。

單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地，為什么不計(jì)入固定資產(chǎn)計(jì)提折舊

答： 因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)只計(jì)提折舊，而單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地是不能折舊的，所以不計(jì)入固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地為什么作為固定資產(chǎn)入賬而不是無形資產(chǎn)

答： 　單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地屬于固定資產(chǎn)。 　　所謂“單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地”是指企業(yè)購(gòu)入土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn)入賬。 對(duì)單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定，這是因?yàn)椋? 土地屬國(guó)家所有。因此，對(duì)企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計(jì)入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬。 根據(jù)土地的評(píng)估價(jià)值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價(jià)值。但對(duì)這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地，仍然是不能計(jì)提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問題，因此無需計(jì)提折舊。即使在土地私有制的國(guó)家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計(jì)提折舊的。 根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計(jì)入無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的。