老師，您好，國有企業將自身經營性房屋等建筑物固定資產轉入投資性房地產有什么作用嗎 能規避什么東西？

答： 你好，同學 不是有什么作用，你用于投資本就屬于投資性房地產。

建筑物： 1房企，對外出售是存貨，對外出租是投資性房地產，自用是固定資產。 2非房企，對外出售是固定資產，對外出租是投資性房地產，自用是固定資產。 土地： 1房企，對外出售是存貨，對外出租是投資性房地產，自用是無形資產。 2非房企，對外出售是無形資產，對外出租是投資性房地產，自用是無形資產。 沒有對內出售對內出租，這個情況是自用的。 注意，建筑物自用都是固定資產，土地自用都是無形資產。 哪位老師幫忙檢查下，有問題嗎？

答： 您好！大體是沒有毛病的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，你好自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產，借：投資性房地產 累計折舊 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊， 貸方的投資性房地產累計折舊金額就是借方的累計折舊金額嗎？固定資產的金額轉給投資性房地產，累計折舊的金額轉給投資性房地產累計折舊，是這個意思嗎

答： 是的，自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時，貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下，遵循對應結轉的原則，將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ，已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ，若存在固定資產減值準備，也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目，不產生差額。