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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2019-10-12 17:09

你好
房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

ccc 追問

2019-10-12 17:11

如果不知道原值的呢

鄒老師 解答

2019-10-12 17:12

你好,既然 是單位自建的房屋,是什么原因不知道建造成本(原值)呢?

ccc 追問

2019-10-12 17:13

因為沒有手續,是屬于農村的那種,

鄒老師 解答

2019-10-12 17:16

你好,即使沒有手續也知道建造成本的 
農村的房屋是不需要繳納房產稅,土地使用稅的

ccc 追問

2019-10-12 17:17

但是用作公司經營用了,這樣也不用嗎?

ccc 追問

2019-10-12 17:18

需要有什么證明嗎?

鄒老師 解答

2019-10-12 17:19

你好,農村的房屋是不需要繳納房產稅,土地使用稅的
能證明這個土地是屬于農村范疇就不需要繳納的

ccc 追問

2019-10-12 17:20

哦哦,總得來說就是,有證明是農村房屋,盡管是公司經營地址,也不用交這兩個稅?

ccc 追問

2019-10-12 17:21

這個證明可以是村里出嗎?

鄒老師 解答

2019-10-12 17:22

你好,是的 
一般是按房屋坐落地自行確定的

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相關問題討論
你好 這個是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
你好,生產經營用土地,是需要繳納土地使用稅的
2022-02-25 09:53:47
同學你好,1、房產稅計算方法: (1)從價計征 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為: 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計征 從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4% 2、土地使用稅的計算方法: 城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下: 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元?!薄7慨a稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要繳納土地使用稅,不需要繳納房產稅。 房產稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好,房產未建好——房產稅不用交;土地使用稅按實際占用的土地面積交
2020-06-17 08:32:25
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