?老師我們公司支付給物業公司的維修基金，沒有發票如何入賬

meizi老師

職稱：中級會計師

2019-11-15 14:38

你好借管理費用貸銀行存款沒發票到時匯算要調整

安詳的小蝴蝶追問

2019-11-15 14:42

維修基金就是收不到發票的呀，這塊有專門的規定匯算清繳必須要調整出來嗎

meizi老師解答

2019-11-15 14:45

你好有的物業會開但是一般不會開給你；根據《國家稅務總局關于住房專項維修基金征免營業稅問題的通知》（國稅發〔2004〕69號）的規定，住房專項維修基金是屬全體業主共同所有的一項代管基金，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。鑒于住房專項維修基金資金所有權及使用的特殊性，對房地產主管部門或其指定機構、公積金管理中心、開發企業以及物業管理單位代收的住房專項維修基金，不計征稅。因此，物業公司收取的住房專項物業維修基金不得開具發票。你用對應的收據來做賬