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樸老師

職稱會計師

2019-11-22 17:00

計入開發成本的土地成本就可以的

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計入開發成本的土地成本就可以的
2019-11-22 17:00:40
你好,可以計入開發成本-間接費用-油料費
2020-05-12 10:07:15
開發成本包括土地征用及拆遷補償費,前期工程費,建筑安裝工程費,基礎設施費,公共配套設施費,開發間接費用等. 其中: 1.土地征用及拆遷補償費,包括土地征用費,耕地占用稅,勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出,安置動遷用房支出等. 2.前期工程費,包括規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、"三通一平"等 3.建筑安裝工程費,指以出包方式.自營方式支付給承包單位的建筑安裝工程費等 4.基礎設施費,開發小區內的道路,供水,供電,供氣,排污,排洪,通訊,照明,環衛,綠化等費用. 5.公共配套設施費,指不能有償轉讓的開發小區內的公共配套設施發生的支出. 6.開發間接費用包括,組織管理開發項目所發生的費用,包括工資、職工福利、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤消等.
2021-05-31 12:02:45
您好,具體要看情況而定:如果企業購買土地使用權是為了出租賺錢租金的,應計入投資性房地產,成本計量模式下,攤銷計入其他業務成本。如果非房地產企業購買的土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的,土地使用權作為無形資產核算,然后每月攤銷計入成本費用中去。
2022-02-08 16:36:35
你好第一塊不對,應該也是開發成本才對
2022-04-13 19:50:42
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