soso Wong 追問

2019-11-29 09:56

會涉及哪些稅費？

meizi老師 解答

2019-11-29 10:05

你好 比如增值稅 附加稅  印花稅 和企業所得稅的  ：1.增值稅。根據財政部 國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號第十四條 下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：（一）單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用于公益事業或者以社會公眾為對象的除外。因此，關聯企業無償出借房產應視同銷售繳納增值稅及相關附加稅費。
2.企業所得稅。《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第二十五條規定，企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。因此，關聯企業無償出借房產應視同銷售繳納企業所得稅。
3.印花稅。《國家稅務總局關于印花稅若干具體問題的規定》（國稅地字〔1988〕25號）規定：有些技術合同、租賃合同等，在簽訂時不能計算金額的，可在簽訂時先按定額五元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。因此，關聯企業無償出借房產協議應按定額五元貼花。