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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2019-12-12 17:18

你好，: 個人的租房費增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2%  個稅20%

紫藤老師 解答

2019-12-12 17:18

但是個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅

紫藤老師 解答

2019-12-12 17:20

個人出租房屋個稅減按10%

紫藤老師 解答

2019-12-12 17:21

個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％

百樂寶 追問

2019-12-12 17:28

一個月30000多房租費，是不是需要繳納10%個稅其他沒有了吧

紫藤老師 解答

2019-12-12 17:29

你好，房產稅是租金的4%

百樂寶 追問

2019-12-12 17:33

月租金不超過10萬的免交增值稅和附加稅吧

紫藤老師 解答

2019-12-12 17:33

月租金不超過10萬的免交增值稅和附加稅

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相關問題討論
你好，: 個人的租房費增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% 個稅20%
2019-12-12 17:18:37
你好； 個人 是住房的話 增值稅 月租低于10萬是免增值稅和附加稅的。 印花稅是千分之一*50% 。房產稅是按4%*50%? 。土地使用稅看地方； 個稅按10%? ?
2022-03-16 15:20:18
你好，合同，身份證 增值稅12/1.03*3% 附加稅=增值稅*6% 1、每次收入不足4000元的： 應納稅額=（每次收入額-800）*20% 2、每次收入在4000元以上的： 應納稅額=每次收入額*（1-20%）*20% 3、每次收入的應納稅所得額超過20000元的： 應納稅額=每次收入額*（1-20）*適用稅率-速算扣除數 超過20000-50000的部分，稅率30%，速算扣除數2000 超過50000元的部分，稅率40%，速算扣除數7000
2019-12-30 09:15:44
你好，增值稅現在是1%，不過還有個稅，個稅看當地稅局是不是核定
2022-02-26 13:58:13
如果說是個人的話，他就是開勞務費，綜合稅率的話是在5%左右，2萬之內是免稅的。
2021-11-24 22:58:09
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