關于房地產開發(fā)企業(yè)項目完工驗收后，開發(fā)成本如何結轉開發(fā)產品？如何確認收入結轉成本

答： 你好，　1、企業(yè)開發(fā)房地產，結轉在建工程時： 　　借：開發(fā)成本 　　　　貸：銀行存款 　　2、企業(yè)結轉開發(fā)成本時： 　　借：開發(fā)產品 　　　　貸：開發(fā)成本 　　3、企業(yè)開發(fā)完成出售時，結轉主營業(yè)務成本： 　　借：主營業(yè)務成本 　　　　貸：開發(fā)產品

房地產開發(fā)企業(yè)，做確認收入結轉成本預測，請問表格上的已稅毛利，已扣稅費是什么意思

答： 你好，房地產屬于特定行業(yè)，需要對預售款項按照各個地方自行規(guī)定的毛利率預繳所得稅，比如取得預收款109萬，那么不含稅收入109/1.09=100萬，假設核定毛利率是10%，那么毛利=100*10%-=10萬，對應的所得稅就是10*25%=2.5萬。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產開發(fā)企業(yè)預售時確認收入結轉成本嗎？季度申報表收入、成本欄可以為0嗎？

答： 房地產開發(fā)企業(yè)在預售時，一般要求確認收入結轉成本。這是因為，房地產開發(fā)企業(yè)的收入和成本都是按照貨幣計價原則來確定的，所以當預售貨款預付的時候，應當將預付貨款的金額結轉為其對應的財務成本。季度申報表收入和成本欄可以為0，但一般不會。一般來說，房地產開發(fā)企業(yè)的收入和成本在同一個季度內都是有的，但時間可能會有所延后，收入和成本可能不會在同一個報表中出現(xiàn)。此外，房地產開發(fā)企業(yè)也需要注意，收入和成本之間可能會有一定的差異，對應的調整也應該做好。