下列關于經營租賃和融資租賃的表述中，不正確的有（　）。A、典型的經營租賃是指短期的、不完全補償的、可撤銷的凈租賃 B、經營租賃最主要的外部特征是租賃期短 C、融資租賃最主要的外部特征是不可撤銷 D、典型的融資租賃是指長期的、完全補償的、不可撤銷的毛租賃

答： 【正確答案】 ACD 【答案解析】 典型的經營租賃是指短期的、不完全補償的、可撤銷的毛租賃（毛租賃指的是由出租人負責資產維護的租賃），因此，選項A的說法不正確，應該把其中的“可撤銷的凈租賃”改為“可撤銷的毛租賃”。典型的融資租賃是指長期的、完全補償的、不可撤銷的凈租賃（凈租賃指的是由承租人負責資產維護的租賃），融資租賃最主要的外部特征是租賃期長。因此，選項C、D的說法不正確，應該把其中的“不可撤銷的毛租賃”改為“不可撤銷的凈租賃”

為什么新租賃準則中承租人會計處理不再區分經營租賃和融資租賃而出租人租賃仍然區分融資租賃和經營租賃呢

答： 新的租賃準則里面，只是那個出租人還要這個樣子區分承租人，他只區分那個租賃和那個低值短期租賃。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，為什么承租人，租賃變更為未作為單獨租賃處理，沒有經營租賃、融資租賃的劃分，出租人有經營租賃、融資租賃劃分呢，是因為承租人默認未作為單獨租賃的仍為融資租賃嗎

答： 在租賃會計準則中，承租人和出租人的租賃分類是有區別的。主要原因是會計準則的制定者認為承租人和出租人在租賃交易中的角色和利益不同，因此需要采用不同的分類方法。 對于承租人來說，租賃變更未作為單獨租賃處理，可能是因為這些變更不符合單獨租賃的定義。單獨租賃是指一項獨立的租賃協議，具有明確的租賃條款和條件，并且與其他租賃協議無關。如果租賃變更不滿足這些條件，那么它們就不會被視為單獨租賃，而是作為原租賃協議的一部分進行處理。 對于出租人來說，經營租賃和融資租賃的劃分是基于租賃交易的性質和出租人的業務模式。經營租賃是一種短期租賃形式，出租人不僅要向承租人提供設備的使用權，還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務。而融資租賃則是一種長期的、不完全支付的租賃形式，出租人購買設備并將其租給承租人使用，承租人只支付為其融資的部分。在融資租賃中，設備的風險和報酬在租賃期間逐漸轉移給承租人。