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21年稅務師取證
于2020-04-04 09:39 發布 ??3877次瀏覽
江老師
職稱: 高級會計師,中級會計師
2020-04-04 09:41
對于租賃月收入小于4000元的,每個月可以扣800元的維修費用(就是修繕費每月800元)
21年稅務師取證 追問
2020-04-04 09:48
我的意思是比如1月發生1000元修理費,1月可以扣800那2月是不是可以扣200
江老師 解答
2020-04-04 10:01
一、如果你們一個月租賃收入小于4000元時,發生1000元的修繕費時,第1個月扣除800元,剩余的在第2個月列支扣200元。二、如果你們一個月的租賃收入大于4000元,小于5000元,發生修繕費,可以扣除20%的費用,如月租金是4500元,按20%計算就是900元;900元在第一個月扣除,100元在第二個月扣除;三、如果你們一個月的租賃收入大于5000元,發生1000元的修繕費,由于是按租賃收入的20%扣除,因此可以第一個月里面全部扣除1000元的修繕費。全部情況解析完畢。
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個稅的房屋出租的修善費可以結轉嗎?比如發生1000元第一個月扣800第二個月扣200?
答: 對于租賃月收入小于4000元的,每個月可以扣800元的維修費用(就是修繕費每月800元)
老師,個人免費出租給朋友房屋做生意,不開房屋租賃發票可以嗎
答: 可以的。可以約定 可以的,可以約定不開票。
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
個人轉租房屋的,其向房屋出租方支付的租金和增值稅稅額,在計算轉租所得時能扣除嗎?
答: 只要有合法的票據(口說無憑),是可以扣除的哦
公司租的房沒有取得發票,轉租出去開了房租發票,經營項目里有房屋租賃,稅局說房產證不是本公司交不了房產稅,會產生風險嗎?
討論
跟房屋配套的設施,如升降機及電動葫蘆等,是入公司的固定資產不?房屋用來出租,房屋及房屋附屬物安整體結轉成本,還是要求房屋與設施分開計提折舊,然后結轉成本。
個人房屋出租給公司,是住宅房,每個月租金為2500,房屋租期為1年,房東去開一年的房租發票,稅金是多少
中國公民王某2017年7月承租市區房屋1套,每月支付租金2000元; 9月將該房屋轉租,每月取得轉租收入4000元(不含增值稅),并按規定繳納了除增值稅外的各項稅費66元,當月還發生房屋修繕費用1000元,取得裝修公司正式發票。要求:計算王某轉租房屋應納個人所得稅。
個人出租房屋和單位出租房屋,都需要交哪些稅,稅率各是多少
江老師 | 官方答疑老師
職稱:高級會計師,中級會計師
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2020-04-04 09:48
江老師 解答
2020-04-04 10:01