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送心意

小林老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師

2020-06-16 08:53

您好,預(yù)收款項是可以確認收入的,因為預(yù)收款項意思是提前收到銷售款。增值稅分錄是借預(yù)收款項貸應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅。

小林老師 解答

2020-06-16 08:54

您好,貸方累計折舊是投資性房地產(chǎn)按成本計量計算的折舊金額。

* [愛心]別致的溫柔 追問

2020-06-16 09:58

老師有增值稅的話,是不是 借預(yù)收賬款,貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交增值稅銷項稅額

* [愛心]別致的溫柔 追問

2020-06-16 09:59

老師,借 其他業(yè)務(wù)成本,貸 投房累計折舊,這個分錄我不理解什么意思

小林老師 解答

2020-06-16 10:09

您好,增值稅的分錄您的處理非常準確。

小林老師 解答

2020-06-16 10:10

您好,借 其他業(yè)務(wù)成本,貸 投房累計折舊,根據(jù)題目,投資性房地產(chǎn)的作用是取得租金,所以對應(yīng)的租金收入的成本就是房地產(chǎn)的折舊,所以計入其他業(yè)務(wù)成本科目核算。

* [愛心]別致的溫柔 追問

2020-06-16 11:36

明白啦,每月的租金就是其他業(yè)務(wù)收入,每月對應(yīng)的成本就是投房本身的累計折舊,那老師,這個分錄還能用于哪些情況呢?比如說固定資產(chǎn),無形資產(chǎn)能用嗎

小林老師 解答

2020-06-16 11:43

您好,固定資產(chǎn),無形資產(chǎn)若對外出租,一般在投資性房地產(chǎn)科目核算。

* [愛心]別致的溫柔 追問

2020-06-16 11:45

好的,老師,請寫出公允計量模式處置投房的分錄以及結(jié)轉(zhuǎn)分錄

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您好,預(yù)收款項是可以確認收入的,因為預(yù)收款項意思是提前收到銷售款。增值稅分錄是借預(yù)收款項貸應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅。
2020-06-16 08:53:03
學(xué)員你好,購入時要計入投資性房地產(chǎn),每月折舊,借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊 因為年末才給,所以每月收入先掛其他應(yīng)收 借:其他應(yīng)收款 貸:其他業(yè)務(wù)收入
2022-05-23 09:58:24
您好,是所有的都是這樣的
2023-08-24 20:40:52
你好,你這里1是對的,同學(xué)
2022-06-16 19:12:35
你好,你看下你們單位主營是什么的?如果你主營是出租的話,可以放到主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本。
2024-04-02 15:28:33
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