來來老師 解答

2020-06-16 14:14

通俗說，內涵報酬率是投入等于產出時候的報酬率
實際報酬率是 實際得到的報酬率 可能會投入多盈利少

來來老師 解答

2020-06-16 14:14

必要報酬率是一個期望數 是有這個獲利情況我才投

來來老師 解答

2020-06-16 14:15

內涵報酬率，必要報酬率實際都是預測數，必要報酬率是投資者要求的最低報酬率相當于及格線
內涵報酬率是項目可以達到的盈利情況 是分數

浪漫人生 追問

2020-06-16 14:29

內涵報酬率不應該是未來現金流入的現值-未來現金流出的現值大于0的折現率嗎？搞不懂為什么是等于0

來來老師 解答

2020-06-16 14:44

或者這樣理解，它為項目投資收益能承受的貨幣貶值，通貨膨脹的能力
也就是經歷若干年后 資金剛好可以抵消掉通脹
也就是0的時候
英文internal rate of return 中return也是返還的意思 就是一個循環的過程 資金轉了一圈回來 不增不減的情況

浪漫人生 追問

2020-06-16 15:02

那如果這個就是實際收益率，這樣不增也不減，那我干嘛還去投資。所以實際收益率必須得大到，我的凈現值是大于0的時候，我才會去投資啊

來來老師 解答

2020-06-16 15:39

這是一個預測數哦 是對項目打分 做個選擇的

浪漫人生 追問

2020-06-16 15:41

對了，也什么說當必要收益率為內涵報酬率時，凈現值為正，方案可行，說明方案的實際收益率高于所要求的收益率？

來來老師 解答

2020-06-16 16:00

你好 這句話您是看哪里寫的呢 覺得是有前提的 單純看有點怪

浪漫人生 追問

2020-06-16 18:22

這里寫的呢

來來老師 解答

2020-06-16 18:55

你好 這里前提折現率用的期望最低報酬率也就是必要報酬率，此時凈現值大于等于0，說明內涵報酬率大于等于必要報酬率，說明其盈利能力是大于等于必要報酬率，超過及格線了 可以實行 
這里是有前提的 折現率用的期望最低報酬率也就是必要報酬率

浪漫人生 追問

2020-06-16 19:29

現值大于等于0，說明內涵報酬率大于等于必要報酬率  這是怎么得出來的？

來來老師 解答

2020-06-17 09:41

因為必要報酬率這里是假設為了折現率 凈現值大于0 內涵報酬率大于等于必要報酬率
就是我假設折現率是10%，存錢預計得到100，凈現值大于等于0 就是相當于最后得到了100或100多 錢轉了一圈增加了 說明真正的利率大于10%