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我們公司購買了一些房子，按照成本模式計量計入固定資產科目，現在房子裝修完畢，準備用于出租，是不是應該將固定資產及折舊轉入投資性房地產。那么我們的成本應該如何計量呢？
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于2020-06-28 11:43 發布 ??1580次瀏覽
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小林老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2020-06-28 11:44
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我們公司購買了一些房子，按照成本模式計量計入固定資產科目，現在房子裝修完畢，準備用于出租，是不是應該將固定資產及折舊轉入投資性房地產。那么我們的成本應該如何計量呢？
答： 您好，若投資性房地產按成本計量，則與固定資產計量的金額是相同的。
老師請問：固定資產轉投資性房地產，或者投資性房地產轉固定資產 ，成本法核算。都是對結轉嗎？
答： 是的，都是對應科目進行結轉的
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
老師，有一事不明，為何采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，借記投資性房地產——成本，貸記銀行存款，投資性房地產科目和投資性房地產——成本科目，有什么區別？
答： 這兩個科目的主要區別是，投資性房地產——成本科目是指投資者在收購投資性房地產時所支付的成本，而借記投資性房地產-成本科目是指在收購投資性房地產后，隨著物業價值的變動，調整后的投資性房地產成本。因此，在投資性房地產收益率計算中，采用公允價值模式進行后續計量，則應該使用貸記投資性房地產-成本科目，而不是投資性房地產-成本科目。
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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