老師，被投資方自用房產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為公允價值模式的投資性房地產(chǎn)形成的增值導(dǎo)致的其他綜合收益，投資方長期股權(quán)投資權(quán)益法下，會貸其他綜合收益，后續(xù)長期股權(quán)投資處置時，這個其他綜合收益是走投資收益，還是走其他業(yè)務(wù)成本呢？

答： 學(xué)員你好，這個可以轉(zhuǎn)投資收益的

處置長期股權(quán)投資權(quán)益法核算時，里面有個其他綜合收益是因?yàn)樽庸疽豁?xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換帶來的，那么處置長投時，其他綜合收益是轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本還是投資收益

答： 你好，轉(zhuǎn)投資收益，其他業(yè)務(wù)成本用來核算房地產(chǎn)自身的成本

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

6.對于以公允價值為基礎(chǔ)計(jì)量的非貨幣性資產(chǎn)交換，下列表述正確的有（　）。 A.換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)的，其公允價值與賬面價值的差額計(jì)入資產(chǎn)處置損益 B.換出資產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)的，按換出資產(chǎn)公允價值確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，按換出資產(chǎn)賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本 C.換出資產(chǎn)為長期股權(quán)投資的，其公允價值與賬面價值的差額計(jì)入投資收益 D.換出資產(chǎn)為交易性金融資產(chǎn)的，其公允價值與賬面價值的差額計(jì)入留存收益【答案】ABC 答疑老師您好，C選項(xiàng)為什么選？C選項(xiàng)不是適用權(quán)益性交易準(zhǔn)則嗎？不是不屬于非貨幣性資產(chǎn)交換嗎？

答： 嗨，這個問題挺好的！其實(shí)，C選項(xiàng)看似矛盾，是因?yàn)樗婕暗氖峭顿Y收益的范疇，而非貨幣性資產(chǎn)交換主要是處理資產(chǎn)間的直接交換。投資收益通常出現(xiàn)在買賣股票或債券這類權(quán)益性交易里。所以，C選項(xiàng)在非貨幣性資產(chǎn)交換場景下并不適用。簡單來說，非貨幣性資產(chǎn)交換主要關(guān)注的是實(shí)物資產(chǎn)的互換，而不是股票買賣這類權(quán)益性交易。希望這個解釋對你有幫助！