一地金 追問

2021-07-27 09:26

老師 你的意思是只有水電可以憑分割單稅前扣除，物業不行嗎？是每個月對方公司物業水電支付一半給我公司

王老師1 解答

2021-07-27 09:28

是的，根據稅法規定，分攤扣除沒有物業費這個舉例，如下：

第十九條  企業租用（包括企業作為單一承租方租用）辦公、生產用房等資產發生的水、電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網絡等費用，出租方作為應稅項目開具發票的，企業以發票作為稅前扣除憑證；出租方采取分攤方式的，企業以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

一地金 追問

2021-07-27 09:47

老師，那我們收了對方物業費，怎么操作呢？物業公司是和我司簽的合同 發票只能開給我司

王老師1 解答

2021-07-27 10:41

學員您好，那你們公司還收對方房租嗎？如果收房租的話可以在租金里收取這部分物業費

一地金 追問

2021-07-27 11:46

不收房租 老師

王老師1 解答

2021-07-27 11:48

學員您好，那就以綜合服務費的方式來開具發票給對方吧