房地產開發企業，當地按收到款項10%毛利率預繳企業所得稅，那么這個所得稅納稅義務發生時間到底是什么，是按收到款還是房屋交付呢？

答： 房地產企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在收到預收款時按照10%的預征率預繳增值稅，預繳義務的時間為實際收到預收款時。

房地產企業土地使用稅納稅義務發生時間

答： 房地產企業土地使用稅納稅義務發生時間一般為：在政府獲得土地使用權時，自然就發生了土地使用稅。另外，一方面，在出讓土地使用權一次收取完畢時，如果相關當事人未及時繳納土地使用稅，則也必須及時納稅。另一方面，在期滿時，也就是延期繳納的土地使用稅，在此期間也應該及時繳納。 拓展知識：另外，土地使用稅也可以采取連續納稅的方式，每月、季度或者半年繳納土地使用稅，以與政府保持良好的合作關系。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，請問房地產開發企業平時預繳企業所得稅，等驗收后有實際利潤繳納所得稅后之前預繳的所得稅怎么辦？

答： 你好，這個之前預交的是可以抵減的。