老師，我們公司購買的地下車位，沒有產權只有使用權，我可以作為固定資產入賬嗎？

答： 你好，不可。 沒有產權，那你這個就不屬于你的固定資產。固定資產一定是企業擁有或控制的

融資租賃固定資產和使用權資產的區別是什么呢？為什么會計科目不一樣呢？使用權資產租賃開始時就確定要行使購買選擇權，能把它當做融資租賃入賬嗎

答： 您好，是這樣的，使用權資產的話，相當于租賃期限較長，不是融資環節產生的這個的，不能當做融資

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問老師 融資租賃的固定資產分36期支付 入賬使用權資產 計劃完成分期付款后由使用權資產轉入固定資產 但是現中途發生退租 請問賬務怎么處理

答： 在融資租賃中，如果中途發生退租，需要進行以下賬務處理： 1.終止確認使用權資產：由于退租，使用權資產不再符合確認條件，因此需要將其從資產負債表中注銷。具體來說，需要將使用權資產的賬面價值清零，同時將相關累計折舊、減值準備等與使用權資產相關的余額沖減或轉回。 2.確認剩余未付款項：對于尚未支付的租金，需要根據租賃合同規定進行處理。如果退租后仍有未支付的租金，需要將其確認為負債，并按照租賃合同規定的利率和期限進行利息計算。 3.確認退租損失：如果退租導致公司需要支付違約金或其他費用，需要將其確認為損失，并計入當期損益。 具體分錄如下： 1.終止確認使用權資產： 借：使用權資產減值準備 借：累計折舊 貸：使用權資產 1.確認剩余未付款項： 借：長期應付款 貸：銀行存款 借：財務費用 貸：未確認融資費用 1.確認退租損失： 借：營業外支出 貸：銀行存款（或其他相關科目）