你好這個我店開了四年,朋友加進來了我是把店里的東西還在裝修加這四年來做的客源穩定加了一些,一共算36萬,她出資12萬,也就是投資三分之一占股30%,我們談好后合同寫著是5個工作日要到賬十萬,剩余2萬半年內支付完,可是因為她經濟原因她半年內陸陸續續分其次給了十萬,到現在合作已經九個月了,那兩萬也沒給,她現在又因為個人原因要退出來,我不知道這個該怎么算,合同是寫著不得無故退出,要經過我同意,單方無故退出不退款,還有說話兩個人都在店里,多勞多得,客人她到現在也沒學會,都是我一個人在勞動,她這九個月以來因為還有別的店她很少在我們店

失眠的小鴨子
于2021-12-11 22:17 發布 ??846次瀏覽
- 送心意
文老師
職稱: 中級職稱
相關問題討論
同學您好,那你們之前的協議沒有什么問題的話,那就按協議辦事
2021-12-11 22:23:05
你好!有竣工報告嗎?有的話可以先轉入長期待攤費
2022-03-04 18:28:43
首先,我們需要計算兩個商鋪的未來現金流量的現值(PV),以判斷哪個商鋪更具有投資價值。我們假設每年租金是恒定的,計算時不考慮商鋪的維護費用和稅費等額外成本。具體計算如下:
1.商鋪A的PV:年租金:5500元/月 × 12月 = 66000元總租金:66000元/年 × 40年 = 2640000元終值:1000000元PV = 2640000 %2B 1000000 / (1 %2B 6%)^40 ≈ 339.73萬元
2.商鋪B的PV:年租金:4800元/月 × 12月 = 57600元總租金:57600元/年 × 50年 = 2880000元終值:700000元PV = 2880000 %2B 700000 / (1 %2B 6%)^50 ≈ 374.95萬元
從上述計算可以看出,商鋪B的PV大于商鋪A的PV,因此從投資價值的角度來看,購買商鋪B更為劃算。
2023-10-23 15:21:27
同學,你好,這個題算兩種投資的進現值就行。請稍等,我幫你寫下算法
2023-10-24 20:41:55
同學你好
你的理解是準確的,這個是租金是按照預付年金去處理的。40/50年的年金現值系數
2022-10-06 00:06:56
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