甲公司為一家上市公司，有關(guān)資料如下：⑴2018年12月31日，甲公司將自用寫(xiě)字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，租賃期為3年，年租金500萬(wàn)元，從2019年起于每年末收取租金，租賃期開(kāi)始日為2018年12月31日。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。該寫(xiě)字樓的原價(jià)為3520萬(wàn)元，已提折舊320萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)自2018年起尚可使用10年，凈殘值為零，采用直線(xiàn)法按年計(jì)提折舊。⑵2020年1月1日，甲公司對(duì)上述投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量。該日公允價(jià)值為2600萬(wàn)元。⑶2020年12月31日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為3000萬(wàn)元。第二問(wèn)為什么有遞延所得資產(chǎn)稅

答： 你好，正在計(jì)算中， 請(qǐng)稍后

1.簡(jiǎn)答題1,甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下：資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行存款購(gòu)買(mǎi)新寫(xiě)字樓，當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司。租期24個(gè)月，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款1300萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命20年，采用年限平均法計(jì)提折舊。資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入6萬(wàn)元，存入銀行。資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿(mǎn)，甲公司以1500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。要求：根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務(wù)

答： 1.2019年12月31日購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓： 借：投資性房地產(chǎn) - 寫(xiě)字樓 13000000 貸：銀行存款 13000000 1.2020年1月31日收到租金： 借：銀行存款 60000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 60000 1.2022年1月1日出售寫(xiě)字樓： 借：銀行存款 15000000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 15000000 借：其他業(yè)務(wù)成本 9600000 貸：投資性房地產(chǎn) - 寫(xiě)字樓 9600000 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 575464 貸：應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 575464 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 575464 貸：銀行存款 575464

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

借：投資性房地產(chǎn) 51000 累計(jì)折舊 1250 累計(jì)攤銷(xiāo) 45 貸：固定資產(chǎn) 50000 無(wú)形資產(chǎn) 1000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1250 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo) 45答案是分開(kāi) 寫(xiě) 借：投資性房地產(chǎn)——寫(xiě)字樓　 50 000 　　　　——土地使用權(quán)　1 000 我是合并 寫(xiě) 借：投資性房地產(chǎn) 51000考試會(huì)扣分嗎

答： 你好沒(méi)有問(wèn)題是正確的