來來老師 解答

2022-01-04 16:47

未分配利潤占股東權益比例低說明企業業績較差 
這個如果是做了分紅或轉增資本？
應收賬款不正常的大幅增長，說明企業產品競爭力上升
這個有不正常的字眼 這個就一般會需要原因 不一定說明是競爭力
而且這個要和收入做比較 要是收入增加不多 但是應收賬款多 那么其實企業有風險
要是和同行類似的收入 但應收賬款多 可能是采用了寬松的收款政策 競爭力強一些
但是要是不是寬松政策 是因為收款能力差 那就競爭力不高了

標致的大俠 追問

2022-01-04 16:52

老師，我第一個和第三個懂了，房產那個是不是房產會隨著時間的推移增值，導致房產價值上漲，但是凈值卻是隨著時間的推移下降？

來來老師 解答

2022-01-04 17:01

你好 是的 會計因為折舊上凈值一直在減少
但是房產實際價值以目前的市場 是呈現保值或增值的現況
這個是考慮到實際情況

標致的大俠 追問

2022-01-04 17:03

我明白了，謝謝老師

來來老師 解答

2022-01-04 17:04

客氣啦 希望對您有做幫助就好