云 追問

2022-01-12 20:53

沒有發票的，可以做嗎？

云 追問

2022-01-12 20:53

可以公轉私不？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:54

可以，
借 其他應收款
貸 銀行存款

云 追問

2022-01-12 20:56

到時候算企業所得稅的時候把這次支出的金額要加上算所得稅的是吧？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:56

你需要等發票，沖銷的

云 追問

2022-01-12 20:57

可是，這個房東是不給開發票的

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:57

你好，個人需要去稅務局代開發票   ，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個稅10%，房產稅4%

云 追問

2022-01-12 20:58

那房東不愿意去，公司可以自己去不？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:59

個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，叫房東去，納稅不多的

云 追問

2022-01-12 21:13

那個人還是要交14%的稅，房東不愿意

紫藤老師 解答

2022-01-12 21:13

個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％