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送心意

瀟瀟老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師通過會計、稅法、經(jīng)濟法、公司戰(zhàn)略

2022-02-11 16:26

你好,住宅交易不需要預(yù)繳土地增值稅。

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你好,住宅交易不需要預(yù)繳土地增值稅。
2022-02-11 16:26:00
老師,我可以用50萬的不含稅收入乘以稅率預(yù)繳土地增值稅嗎
2022-04-15 08:29:23
同學(xué)你好 這個有土增稅的
2022-04-21 12:31:00
1、一般計稅方法下: 預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/(1%2B9%)*土地增值稅預(yù)征率 2、簡易計稅方法下: 預(yù)交土地增值稅=預(yù)收款/(1%2B5%)*土地增值稅預(yù)征率 土地增值稅預(yù)繳規(guī)定第七條,土地增值稅實行四級超率累進稅率:增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。
2024-05-08 12:15:28
普通住宅1%,非普通住宅2%,其他類型房地產(chǎn)2.5%? 具體看各地規(guī)定 1.確定增值額。增值額等于銷售收入減去扣除項目金額。銷售收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,而扣除項目金額包括土地款、開發(fā)成本、開發(fā)費用、稅金以及其他扣除項目。 2.根據(jù)增值額和扣除項目金額的比例,確定適用的稅率和速算扣除系數(shù)。土地增值稅采用四級累進稅率: ● 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%,速算扣除系數(shù)為0; ● 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%; ● 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%,速算扣除系數(shù)為15%; ● 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%,速算扣除系數(shù)為35% 。 1.套用公式計算應(yīng)納稅額。公式為:應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。根據(jù)確定的稅率和速算扣除系數(shù),即可計算出應(yīng)納稅額。
2024-04-22 17:28:48
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