租個人的房子,去開票,每個月3萬元的租金,需要交多少稅呀?

稱心的河馬
于2022-02-18 16:45 發(fā)布 ??3518次瀏覽
- 送心意
王超老師
職稱: 注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師
2022-02-18 16:46
你好
這個增值稅1%,附加稅約0.12,個人所得稅約0.5%,有的城市要收房產(chǎn)稅,0.4%
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你好
這個增值稅1%,附加稅約0.12,個人所得稅約0.5%,有的城市要收房產(chǎn)稅,0.4%
2022-02-18 16:46:26
800租金的房屋一般是房產(chǎn)稅4%,增值稅3%,個稅(金額小交不到),印花稅這些!一般實(shí)務(wù)中有一個綜合征收率,比如上海5%,就是總共交40元的個稅。這個你還是要咨詢當(dāng)?shù)氐模總€城市不同!
2019-09-03 08:04:51
個人出租住房要繳納的稅種涉及增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅等,不同的稅種稅率、計(jì)算方法等都不同。
1、計(jì)算增值稅。個人出租非住宅,也就是商業(yè)房屋、寫字樓,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算稅額,要向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
2、計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅。城市維護(hù)建設(shè)稅根據(jù)所在的城市不同稅率不同,所在地為市區(qū)的,稅率為7%,所在地為縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%,所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%。
3、計(jì)算房產(chǎn)稅。對個人出租住房,不區(qū)分用途,均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
4、所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應(yīng)交納個人所得稅。
2023-10-16 10:19:48
同學(xué),你好
一般按照20%繳納
2022-04-28 13:39:45
增值稅3%,印花稅千分之一,房產(chǎn)稅4%,個稅10%,總共大概18%的樣子。也就是 1800
2020-06-13 12:38:59
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2022-02-18 16:50