老師，土地出讓金和土地款是一樣的碼

答： 你好；? ? 不一樣的 ； 1、性質(zhì)不同。 地價(jià)款是指土地買賣時(shí)的價(jià)格，而土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，然后按規(guī)定向受讓人收取土地出讓的全部?jī)r(jià)款。 2、出售人不同。 地價(jià)款一般是個(gè)人對(duì)個(gè)人，公司對(duì)公司出售的，而土地出讓金是當(dāng)?shù)卣蛘咄恋毓芾聿块T出售土地。 3、定價(jià)方式不同。 地價(jià)款一般是由出售人對(duì)土地定價(jià)出售，而土地出讓金是通過(guò)采用招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式進(jìn)行定價(jià)。

老師好，請(qǐng)問(wèn)為購(gòu)買土地支付的土地價(jià)款和土地出讓金是否都要交納印花稅？

答： 是的，那個(gè)需要按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，就是購(gòu)買土地交印花稅

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

學(xué)員:公司一般納稅人出讓一塊2010年取得的土地，當(dāng)時(shí)出讓金171萬(wàn)，現(xiàn)在評(píng)估96萬(wàn)，需要繳納哪些稅？開(kāi)票稅率是5%嗎？具體每個(gè)稅種怎么計(jì)算？轉(zhuǎn)讓土地扣除的表怎么填寫(xiě)？開(kāi)票的項(xiàng)目和編碼是什么？老師:首先，公司出讓土地涉及的稅種主要有土地增值稅、企業(yè)所得稅和印花稅。1. 土地增值稅：按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款扣除土地原值和合理費(fèi)用后的余額計(jì)算，稅率分為四檔，分別是30%、40%、50%、60%。具體稅率取決于增值額度。2. 企業(yè)所得稅：按照土地轉(zhuǎn)讓收入扣除土地原值和合理費(fèi)用后的凈利潤(rùn)計(jì)算，稅率為25%。3. 印花稅：按照土地轉(zhuǎn)讓合同金額計(jì)算，稅率為0.05%。具體計(jì)算方法如下：土地增值稅=（土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款-土地原值-合理費(fèi)用）*適用稅率企業(yè)所得稅=（土地轉(zhuǎn)讓收入-土地原值-合理費(fèi)用）*25%印花稅=土地轉(zhuǎn)讓合同金額*0.05%關(guān)于開(kāi)票，你需要開(kāi)具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)票，稅率為5%。開(kāi)票項(xiàng)目為“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”，編碼為“1010101”。至于轉(zhuǎn)讓土地扣除的表，你需要填寫(xiě)《土地增值稅納稅申報(bào)表》。在這個(gè)表格中，你需要填寫(xiě)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括土地原值、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、合理費(fèi)用等。以上是一般

答： 您好，同學(xué)，是沒(méi)問(wèn)題的