微信用戶 追問

2022-02-25 14:34

我平時(shí)怎么樣知道這些規(guī)定呢？我現(xiàn)在是看了以前會(huì)計(jì)的賬才知道的，現(xiàn)在開發(fā)初期，以后我自己做賬了，有的我不知道的就會(huì)記錯(cuò)科目啊，這個(gè)怎么辦

小菲老師 解答

2022-02-25 14:35

同學(xué)，你好
看會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，多學(xué)習(xí)

微信用戶 追問

2022-02-25 14:36

以前會(huì)計(jì)計(jì)入到開發(fā)間接費(fèi)-資本化借款費(fèi)用，以前學(xué)過費(fèi)用話和資本化，這里資本化借款費(fèi)用是什么意思

小菲老師 解答

2022-02-25 14:37

同學(xué)，你好
項(xiàng)目進(jìn)入資本化期間，那么費(fèi)用入資本化

微信用戶 追問

2022-02-25 14:38

這個(gè)項(xiàng)目剛有一棟樓開始賣，屬于進(jìn)入資本化期了嗎？我不明白這三個(gè)字資本化在這個(gè)企業(yè)是什么意思

小菲老師 解答

2022-02-25 14:48

同學(xué)，你好
資本化不是財(cái)務(wù)判斷的，是項(xiàng)目經(jīng)理判斷的

微信用戶 追問

2022-02-25 14:49

房地產(chǎn)企業(yè)的資本化是什么意思

小菲老師 解答

2022-02-25 14:51

同學(xué)，你好 

資本化，是指特定期間內(nèi)所發(fā)生的支出計(jì)入資產(chǎn)的成本之中。就房地產(chǎn)企業(yè)而言，這個(gè)特定期間，指的是從項(xiàng)目開始立項(xiàng)直至項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格，業(yè)已達(dá)到可使用或可銷售狀態(tài)的這么一個(gè)區(qū)間。

微信用戶 追問

2022-02-25 15:13

這個(gè)是計(jì)入成本了，請問計(jì)入成本和計(jì)入費(fèi)用對企業(yè)有什么區(qū)別？有什么影響？詳細(xì)說一下

小菲老師 解答

2022-02-25 15:19

同學(xué)，你好
計(jì)入成本，這個(gè)就是房子的價(jià)值
計(jì)入費(fèi)用，就不計(jì)入房子的價(jià)值