“企業以經營出租為目的建造一幢寫字樓,該寫字樓已達到可出租狀態,但尚未與客戶簽訂經營租賃合同，因而不能劃分為投資性房地產。”請問這道題為什么是錯的呀？“房地產開發企業依法取得的，用于開發后出售的土地使用權，即使房地產開發企業決定待其增值后再轉讓，也不得確認為投資性房地產” 這道題為什么又是對的呢？

答： 對企業持有以備經營出租的空置建筑物或在建建筑物，董事會或類似機構作出書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，即使尚未簽訂租賃協議，也應視為投資性房地產。

持有并準備增值后轉讓的土地使用權，和房地產開發企業為銷售開發的土地不是一樣的嗎，為什么前者屬于投資性房地產，后者不屬于呢

答： 你好，學員，這個不一樣的，這個企業類型不一樣，歸屬類型不一樣的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

“房地產開發企業依法取得的，用于開發后出售的土地使用權，即使房地產開發企業決定待其增值后再轉讓，也不得確認為投資性房地產” 這道題為什么又是對的呢？

答： 因為房地產企業，他賣房子、賣土地都是屬于他的存貨。就不存在投資性房地產的問題。