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送心意

晨曦老師

職稱中級會計師,初級會計師,注冊會計師

2022-02-28 16:50

房地產企業稅率:

1、銷售不動產增值稅稅,稅率5%或者9%;

2、城建稅稅率7%(以增值稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%);

3、教育附加稅率3%(以增值稅計稅);

4、地方教育附加稅率2%(以增值稅計稅,是否征收以各省規定為準);

5、印花稅稅率0.05%(以銷售收入計稅);

6、土地增值稅稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅,計稅較為復雜);

7、企業所得稅稅率25%(以企業年度利潤計稅,計算有一定難度);

8、如果為個人銷售房產,不交企業所得稅,交個人所得稅稅率20%(以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅)。

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房地產企業稅率: 1、銷售不動產增值稅稅,稅率5%或者9%; 2、城建稅稅率7%(以增值稅計稅,分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%); 3、教育附加稅率3%(以增值稅計稅); 4、地方教育附加稅率2%(以增值稅計稅,是否征收以各省規定為準); 5、印花稅稅率0.05%(以銷售收入計稅); 6、土地增值稅稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅,計稅較為復雜); 7、企業所得稅稅率25%(以企業年度利潤計稅,計算有一定難度); 8、如果為個人銷售房產,不交企業所得稅,交個人所得稅稅率20%(以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅)。
2022-02-28 16:50:51
房地產公司的賬,會者不難,難者不會,需要加強學習,就好做了。
2020-06-15 16:58:22
您好,最好別這樣操作
2022-01-14 20:04:31
你好,有自用房產的情況下,通常是季度結束次月申報繳納的
2017-11-25 10:48:31
你好,如果有自用房產,或者出租房產,是需要繳納房產稅的?
2022-04-21 15:39:49
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