小小霞老師 解答

2022-03-04 20:44

打錯了，看錯日期了，因為是2021.8.20才轉為投資性房地產，那2021年要確認8個月的折舊

呆萌的枕頭 追問

2022-03-04 21:29

可是沒有達到使用狀態為什么計提折舊呢

小小霞老師 解答

2022-03-04 21:31

2018年12.31達到可使用狀態了呀

小小霞老師 解答

2022-03-04 21:31

2019年就要開始計提折舊了

呆萌的枕頭 追問

2022-03-05 00:01

因為2021年沒有達到預定使用狀態，所以不計提折舊，折舊是零，為什么答案選D呢？

呆萌的枕頭 追問

2022-03-05 00:02

13題的c選項為什么不是投資性房地產呢？D選項又為什么是投資性房地產呢

小小霞老師 解答

2022-03-05 10:32

你好，14題，你認真審題一下，2018年12.31達到可使用狀態了。2021.8.20才轉為投資性房地產，那2021年要確認8個月的折舊

呆萌的枕頭 追問

2022-03-05 18:31

13題的c選項為什么不是投資性房地產呢？D選項又為什么是投資性房地產呢

小小霞老師 解答

2022-03-05 20:32

你好，因為C是準備出租，不是已經出租。房地產企業那個是明確了要對外出租