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微信用戶
于2022-03-09 14:58 發布 ??1559次瀏覽
樸老師
職稱: 會計師
2022-03-09 15:02
同學你好房地產開發成本是指納稅人開發房地產項目實際發生的成本,包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接的費用等
微信用戶 追問
2022-03-09 15:10
老師你回答的是我的問題嗎?好生氣
樸老師 解答
2022-03-09 15:16
扣除項目期初余額就是你的成本,前期費用2.第3列“服務、不動產和無形資產扣除項目”“本期發生額”:填寫本期取得的按稅法規定準予扣除的服務、不動產和無形資產扣除項目金額
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房地產開發公司,這里的扣除項目期初余額是什么意思?本期應扣除金額這個數的依據是什么?
答: 同學你好 房地產開發成本是指納稅人開發房地產項目實際發生的成本,包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接的費用等
房地產開發商銷售建造的房屋,只銷售了95%,那產生的稅金700萬,那么這700萬是全額扣除,還是比例扣除
答: 同學你好 這個是全額扣除
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
房地產開發企業延遲交房支付的違約金可以稅前扣除嗎?
答: 可以一次性從公賬取錢100萬支付給買房戶?
甲房地產開發公司開發某房地產項目,取得土地使用權所支付的金額為5200萬元,開發成本為2800萬元,利息支出為500萬元(不能按轉讓房地產項目計算分攤或者不能提供金融機構證明),已知當地省政府規定的其他房地產開發費用的扣除比例為10%,則允許扣除的房地產開發費用為多少?
討論
1.甲房地產開發公司開發某房地產項目,取得土地使用權所支付的金額為5200萬元,開發成本為2800萬元,利息支出為500萬元(能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明),已知當地省政府規定的其他房地產開發費用的扣除比例為5%,則允許扣除的房地產開發費用為多少?
房地產開發企業,項目開發沒有借款,土地增值稅扣除項目中“費”怎么計算,地+本,5%扣除,限額據實扣嗎?
房地產開發費用規定上計算金額:(土地成本+開發成本之和)*10%,這個我們可以不扣除嗎
中泰房地產企業建造普通標準住宅兩幢,售價定為16000 萬元,取得土地支付金額為4000萬元,房地產開發成本5200萬元,房地產開發費用扣除比率為10%,其他允許扣除的稅金1000萬元。請預先計算,然后考慮該如何籌劃節減該企業稅負,增加收益。
樸老師 | 官方答疑老師
職稱:會計師
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2022-03-09 15:10
樸老師 解答
2022-03-09 15:16