林先生想購買一處商品房，如果購買時一次付清需要支付50萬元，如果分期付款年利率6%每年年末支付50000元，而且要連續支付50年，假如林先生有足夠資金一次付清，根據上述材料，計算分期付款的現值，并分析選擇哪種付款方式對購買者有利

答： 您好，分期付款的現值=50000×（P/A，6%，50），年金現值系數一般題目都會已知的。

張三想購買一處商品房，如果購買時一次付清房款,需支付50萬元；如果分期支付房款，在年利率6%的情況下，有三種方式。方式一每年年未支付5萬元，且要連續支付20年；方式二每年年初支付4.5萬元,且連續支付20年；方式三從第4年開始每年年末支付7萬元，連續支付16年。假設張三有足夠資金一次付清房款。計算分期付款的現值，并分析選擇哪種付款方式對購房者更有利。

答： 您好 稍等 解答過程 中

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

李先生欲購買一商品房，如果購買時一次性付清房款，需支付50萬元。如果分期支付房款，年利率6%，每年年末支付50000元，且要連續支付20年。假設李先生有足夠資金一次付清房款。試計算分期付款的現值，并分析選擇哪種付款方式對李先生有利。

答： 一項性付款的現值=50萬元 分期支付的現值=50000*(P/A 6% 20) 選擇現值小的方案