老師早上好，有個事想問下你，我們公司是租一間辦公室，現在是我們公司和商業管理公司簽定的租賃合同（房屋租賃登記備注證明），然后現在注冊的時候有房屋所有權人這個要填寫，那我是填寫商業管理公司的法人還是房地產法人的？

答： 嗯，你好同學，一般是要填寫這個商業管理公司的，你像我在實操中都是給到我商業管理公司的信息。

老師好，新注冊的一家公司，是否使用備案場地證明選擇的：是，這其中房屋所有權人指的是誰？是房地產的法人還是商管物業的法人，我們這是和商管物業簽的租賃合同。

答： 你好 ；? ?1 。? ? 所有權人就是? ?業主的? ?；? 比如 是房地產的房子? 委托物業去租賃。 那么所有權人應該是房地產的??

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，你好，我們公司租了辦公室，房子是個人所有的，租金6萬，需要處理問題：我們公司要哪一方給我們開租賃發票更合適些，是簽合同方還是收款公司方的？情況如下：1、合同是跟房主本人簽的。2、付租金時是我們公司是付到業主的公司去的，但對方公司沒有開房屋租賃的經營范圍，也沒有辦法更必經營范圍。3、業主委托了第三方全權代理所有的事項。

答： 1、合同是跟房主本人簽的，需要個人代開發票的