甲公司為房地產開發企業，對投資性房地產按照公允價值模式計量。該公司于2×17年7月1日將一項賬面余額50000萬元（未計提存貨跌價準備）、已經開發完成作為存貨的房產轉為經營性出租，公允價值為49 000萬元。2×17年12月31日其公允價值為57 000萬元，甲公司確認了該項公允價值變動，2×18年7月租賃期滿時甲公司以58 000萬元的價格將其出售，不考慮其他因素，甲公司該項業務影響2×18年營業利潤的金額是（　　）萬元。老師您好，公允價值變動損益不是也影響營業利潤嗎？-1000+8000+58000-（49000+8000）

答： 同學你好，公允價值變動損益也影響營業利潤，你的理解是沒有問題的，出售損益是58000-57000%2B（57000-49000-1000）=8000

老師，成本模式進行后續計量的投資性房地產轉換為存貨，借：開發產品，投資性房地產累計折舊，投資性房地產減值準備，貸投資性房地產。為啥沒有貸記存貨跌價準備的呢？同樣，在作為存貨的房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，借：投資性房地產，存貨跌價準備，貸開發產品。為啥又沒有投減值準備

答： 您好，因為前面是把投資性房地產結轉到存貨，對方這個資產來說還沒進入存貨了，就沒有存貨跌價準備，反之一樣。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

這題換成開發產品借：開發產品720貸：投資性房地產—成本670—公允價值變動300公允價值變動損益200

答： 你好，換成開發產品是什么意思呢