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送心意

玲老師

職稱會計師

2022-03-16 10:19

你好
土地增值稅的清算條件
具備下列情形之一的,納稅人應自滿足清算條件之日起90日內辦理清算手續
(1)房地產開發項目全部竣工、完成銷售的
(2)整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的
(3)直接轉讓土地使用權的
符合下列情形之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算,納稅人應當在接到主管稅務機關下發的清算通知之日起90日內辦理清算手續
(1)已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的
(2)取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的
(3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的
(4)省稅務機關規定的其他情況

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相關問題討論
?同學您好,很高興為您解答,請稍等
2025-12-24 19:51:54
你好,你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個尾盤的部分嗎?
2024-03-15 09:48:19
你好 這個是企業蓋了房子,使用土地了,讓土地增值,向稅務局繳納的稅款 1、房地產開發項目全部竣工、完成銷售的; 2、整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的; 3、直接轉讓土地使用權的
2022-10-29 09:30:27
同學,你好 這個需要的
2022-08-30 12:29:21
你好,這個是不可以的。這種與房產建造本身無關
2025-07-21 15:23:06
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