老師,二手房交易一般要交哪些稅呀?假設(shè)二手房?jī)r(jià)100萬的各類稅費(fèi)

帥氣的糖豆
于2022-03-17 18:37 發(fā)布 ??1080次瀏覽
- 送心意
楊揚(yáng)老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2022-03-17 18:48
同學(xué)你好,二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%(2009年至今暫免);個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為1%,高檔商品房契稅為4%。特殊地區(qū)有特殊優(yōu)惠政策的可以撥打當(dāng)?shù)貐^(qū)號(hào)+12366咨詢。
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同學(xué)你好,二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%(2009年至今暫免);個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為1%,高檔商品房契稅為4%。特殊地區(qū)有特殊優(yōu)惠政策的可以撥打當(dāng)?shù)貐^(qū)號(hào)+12366咨詢。
2022-03-17 18:48:54
這沒辦法
按發(fā)票的來做吧
2024-01-02 18:40:32
同學(xué)你好
幾十萬的發(fā)票么有嗎
2023-11-12 02:59:25
增值稅2%。附加稅12%印花稅萬分之三、所得稅根據(jù)利潤(rùn)。
附加稅印花稅,小規(guī)模有減半政策。
2022-03-16 17:29:02
什么時(shí)間買來的?是一般納稅人還是小規(guī)模的?
2023-07-20 18:19:33
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