投資性房地產按公允價值計量初始也是成本模式嗎？后續公允有變動時再按著公允價值和初始的成本差額計入公允變動損益嗎？理解的是否正確？

答： 投資性房地產按公允價值計量初始也是成本模式嗎？-不是，初始計量，不區分成本模式和公允模式，而是按成本計量入賬，比如花了100，就按100入賬。 后續公允有變動時再按著公允價值和初始的成本差額計入公允變動損益嗎？-是的。 滿意的話麻煩評價一下！

投資性房地產的處置損益不是計入投資收益嗎？

答： 您好，投資性房地產處置時應確認其他業務收入并結轉其他業務成本

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，關于投資性房地產的，非轉投差額貸方計入其他綜合收益，為什么投轉非貸方計入公允價值損益

答： 同學你好， 最主要是防止上市公司虛增利潤，擾亂股市，投轉非不怕調增利潤是因為投投資性房地產一直采用公允價值計量的話，每月公允價值變化不會太大，所以調增的利潤額也不會有太大影響，但是非轉投，因為非投資性房地產一直采用類似成本模式計量，如果轉變為公允價值計量的投資性房地產，由于實操中房地產市場中價值總是幾倍翻長，所以非轉投如果差額記入公允價值變動損益就會幅度很大的調增利潤額，為了防止上市公司巨額虛增利潤，所以非轉投記入其他綜合收益，列入權益類科目。