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小小霞老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-03-20 09:33

你好，公允價(jià)值模式下面的投資性房地產(chǎn)，三個(gè)不。不折舊不攤銷不減值，而且是按公允價(jià)值計(jì)量的呢

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 09:46

公允模式下，轉(zhuǎn)后，非和投，都執(zhí)行三不嗎？

小小霞老師 解答

2022-03-20 09:52

公允價(jià)值模式下是執(zhí)行三不的呢，你轉(zhuǎn)換的時(shí)候，還是公允價(jià)值模式就是三不，你轉(zhuǎn)換成固定資產(chǎn)之后，后面的計(jì)算就不用了呢，就要按固定資產(chǎn)的來計(jì)算

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 10:20

老師，你看這個(gè)公允模式下，投轉(zhuǎn)非，固資在貸方為何不體現(xiàn)折攤和減值？

小小霞老師 解答

2022-03-20 10:37

你好，因?yàn)檫@個(gè)公允價(jià)值模式下面的投資性房地產(chǎn)，而不是成本模式

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你好，公允價(jià)值模式下面的投資性房地產(chǎn)，三個(gè)不。不折舊不攤銷不減值，而且是按公允價(jià)值計(jì)量的呢
2022-03-20 09:33:08
你好，公允價(jià)值模式不折舊不攤銷
2022-04-08 06:09:31
采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，確實(shí)不計(jì)提折舊、不進(jìn)行攤銷，也不計(jì)提減值準(zhǔn)備。具體分析如下： 不計(jì)提折舊和攤銷：在公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量以資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值為基礎(chǔ)。這意味著其價(jià)值是根據(jù)市場情況實(shí)時(shí)調(diào)整的，已經(jīng)考慮了資產(chǎn)因使用和時(shí)間推移而產(chǎn)生的價(jià)值變化，所以不需要像成本模式那樣通過折舊和攤銷來反映資產(chǎn)的損耗。 不計(jì)提減值準(zhǔn)備：由于投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值計(jì)量，其賬面價(jià)值會(huì)隨著公允價(jià)值的變動(dòng)而調(diào)整。當(dāng)公允價(jià)值下降時(shí)，會(huì)直接將其差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益），這種處理方式已經(jīng)體現(xiàn)了資產(chǎn)價(jià)值的減少，因此不需要再計(jì)提減值準(zhǔn)備
2025-05-14 16:15:12
是，投房，公允模式是無折舊、無攤銷。無減值
2025-05-14 16:16:34
是的，成本模式下不折舊、不攤銷、不減值，因?yàn)檫@種模式下要求企業(yè)只能將它的財(cái)務(wù)記錄保持在原來的價(jià)值水平。
2023-03-15 10:48:02
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