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老師我們公司租賃了一個租賃場確認了使用權資產，現在轉租給別的公司用九個月，那我應該怎么處理呀？要開發票嗎？賬務怎么處理，折舊和未確認融資費用還要轉出嗎？
好好學習
于2022-03-21 08:16 發布 ??3435次瀏覽
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樸老師
職稱： 會計師
2022-03-21 08:24
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老師我們公司租賃了一個租賃場確認了使用權資產，現在轉租給別的公司用九個月，那我應該怎么處理呀？要開發票嗎？賬務怎么處理，折舊和未確認融資費用還要轉出嗎？
答： 同學你好 新租賃準則的會計處理 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借：使用權資產（尚未支付的租賃付款額的現值等） 租賃負債——未確認融資費用（差額） 貸：租賃負債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） 預付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵） 銀行存款（初始直接費用） 預計負債（預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值） 2、后續計量 （1）確認租賃負債的利息時： 借：財務費用——利息費用/在建工程等 貸：租賃負債——未確認融資費用（增加租賃負債的賬面金額） （2）支付租賃付款額時： 借：租賃負債——租賃付款額（減少租賃負債的賬面金額） 貸：銀行存款等 （3）因重估或租賃變更等原因導致租賃付款額發生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值。 二、出租人的會計處理 1、初始計量 借：應收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔保余值（預計租賃期結束時的未擔保余值） 銀行存款（已經收取的租賃款） 貸：融資租賃資產（賬面價值）（業務不多，也可通過固定資產核算）
老師，你好，請問根據新租賃準備確認了租賃負債 借：使用權資產 借：租賃負債-未確認融資費用 貸：租賃負債 現收到租賃發票 但是還未付款 應該怎么 做賬
答： 同學您好，同學您好，票附上面憑證下就可以了
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
之前租賃19萬的時候，老師建議的會計分錄是借：使用權資產(尚未支付的租賃付款額的現值等)租賃負債——未確認融資費用(差額)貸：租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)我想問下，這個 借方的租金負債 未確認融資費用（差額） 這個一般指什么金額呢？
答： 你好，相當于就是總的利息
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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