老師，投資性房地產有成本模式轉為公允模式，我記得那個的差額，如果公允大于賬面，計入其他綜合收益，如果公允小于賬面，計入其他綜合收益。現在聽老師講，只是調整留存收益。請問是準則做了改變嗎？

答： 同學你好 計入其他綜合收益是指非投資性房地產轉成公允價值模式投資性房地產的貸方差。 留存收益是指成本模式轉為公允價值模式，這個轉換前后都是投資性房地產。

老師好，投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式應該采用追溯調整法調整，還是用未來適用法調整呢？

答： 您好 投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式應該采用追溯調整法調整

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式，差額為什么不計入其他綜合收益呀？

答： 你好，這是會計政策變更，損益調整留存收益。這樣的目的是為了防止企業利用核算方法調節利潤。和自用房轉入投資性房地產差額計入其他綜合收益一樣，避免公允和賬面差額過大直接影響利潤。